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안산시 · 상가·근린시설 · 진행 중

[상가·근린시설 법원경매] 경기·경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 경매 물건 · 21건 (최저가·유찰·권리분석)

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 경매는 이 시점 기준 21건이 집계됩니다. 평균 감정가는 9.1억원, 중앙값은 6.0억원, 최저가는 감정가의 평균 22% 수준, 평균 유찰은 4.4회입니다. 감정가 범위는 1.0억원에서 70.8억원까지입니다. 물건 종류는 근린상가이 17건으로 가장 많습니다. 관할은 안산지원이 15건으로 가장 많습니다. 16건은 학교 배정 구역 정보가 확인됩니다, 반경 1km 사업체 수는 평균 2,059개입니다, 주변 우세 업종은 음식·소매·과학·기술입니다, 13건은 법원 공개문서 확인값이 적재돼 있습니다. 네이버 검색에서 경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 찾는 연관 키워드로는 안산시 상가·근린시설 상가 경매, 안산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 안산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 안산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등이 꼽히며, 이 목록에서 관련 사건의 감정가·최저매각가격·유찰 횟수를 한눈에 비교할 수 있습니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 집계 요약

전체 건수21건
진행 중21건
평균 감정가9.1억원
중앙 감정가6.0억원
평균 최저가1.9억원
최저가/감정가22%
평균 유찰4.4회
최다 유찰6회
기일 예정21건
학교배정 확인16건
반경1km 사업체 평균2,059개
법원문서 확인값13건

집계 기준일 2026-10-26 · 이 목록의 최근 물건 변경일 2026-10-18 · 정렬 최저가 높은 순

경기·경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 최저가·유찰특가 핵심 물건 TOP 5 요약표

감정가 대비 최저매각가격 비율(최저가율) 및 유찰 횟수 기준 핵심 검토 대상 사건입니다.

사건번호 (종류)소재지감정가 → 최저매각가격유찰 / 매각기일
2025타경51729
근린상가
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-142호감정 7.9억원
최저 9330만원 (12%)
유찰 6회
기일 2026-11-19
2025타경52581
근린상가
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호감정 3.1억원
최저 5244만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-10
2025타경52656
근린상가
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-135호감정 4.7억원
최저 7950만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-19
2025타경595
근린상가
경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 1층111호감정 2.6억원
최저 4437만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-17
2025타경52656
근린상가
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-136호감정 2.2억원
최저 3698만원 (17%)
유찰 5회
기일 2026-11-19
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물건 목록 (1~21 / 21건)

2024타경69643

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 6,229
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔1길 70, 2층201호 (고잔동,아피체) · 지번주소: 경기도 안산시 단원구 고잔동 540-8
물건종류
근린상가
감정가
70.8억원
최저가
11.9억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-18

2025타경53340

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,208
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 527-3 아이즈빌투오피스텔 1층103호
물건종류
근린상가
감정가
9.0억원
최저가
4.4억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-10

2025타경52935

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 409
소재지
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층110호
물건종류
근린상가
감정가
10.3억원
최저가
2.5억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경53329

진행유찰 4회
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-123호
물건종류
근린상가
감정가
7.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-10

2025타경53329

진행유찰 4회
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-123호
물건종류
근린시설
감정가
7.7억원
최저가
1.8억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-10

2025타경672

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
경기도 안산시 상록구 사사동 123-3
물건종류
상가
감정가
10.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경672

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 34
소재지
경기도 안산시 상록구 사사동 123-3
물건종류
근린시설
감정가
10.4억원
최저가
1.7억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경53182

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-144호
물건종류
근린상가
감정가
6.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경53182

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-150호
물건종류
근린상가
감정가
6.0억원
최저가
1.5억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경53182

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-143호
물건종류
근린상가
감정가
5.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경52112

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 3,576
소재지
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층115호
물건종류
근린상가
감정가
7.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-05

2025타경52112

진행유찰 5회
소재지
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-5 마리나아일랜드 1층115호
물건종류
근린상가
감정가
7.9억원
최저가
1.3억원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-05

2025타경53182

진행유찰 4회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-145호
물건종류
근린상가
감정가
5.4억원
최저가
1.3억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경53340

진행유찰 2회학교배정 확인반경1km 사업체 5,208
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 527-3 아이즈빌투오피스텔 1층102호
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
1.3억원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-10

2025타경51729

진행유찰 6회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨에이-142호
물건종류
근린상가
감정가
7.9억원
최저가
9330만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경52656

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-135호
물건종류
근린상가
감정가
4.7억원
최저가
7950만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경52581

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 409
소재지
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호
물건종류
근린상가
감정가
3.1억원
최저가
5244만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-10

2025타경595

진행유찰 5회
소재지
경기도 안산시 단원구 고잔동 540-5 1층111호
물건종류
근린상가
감정가
2.6억원
최저가
4437만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-17

2025타경52656

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-136호
물건종류
근린상가
감정가
2.2억원
최저가
3698만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경52656

진행유찰 5회학교배정 확인반경1km 사업체 1,481
소재지
경기도 안산시 단원구 신길동 1229 리드스마트스퀘어지식산업센터 1층씨디-136호
물건종류
근린시설
감정가
2.2억원
최저가
3698만원
관할법원
안산지원
매각기일
2026-11-19

2025타경53290

진행유찰 4회
소재지
경기도 안산시 상록구 월피동 445 4층478호
물건종류
근린상가
감정가
1.0억원
최저가
2401만원
관할법원
수원지방법원 안산지원
매각기일
2026-11-10

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 조합 분석

관할법원 분포안산지원 15건 · 수원지방법원 안산지원 6건
물건종류 분포근린상가 17건 · 근린시설 3건 · 상가 1건
주변 우세 업종음식 · 소매 · 과학·기술

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 경매 핵심 질문

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 경매는 지금 몇 건인가요?

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 조건으로 확인되는 사건은 모두 21건입니다. 구성은 진행 중 21건입니다. 이 목록의 물건 정보가 마지막으로 갱신된 날짜는 2026-10-18입니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 감정가는 어느 정도인가요?

평균 감정가는 9.1억원입니다. 중앙값은 6.0억원이며, 범위는 1.0억원에서 70.8억원까지입니다. 최저매각가격은 감정가의 평균 22% 수준입니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중에서 가격대별 물건은 얼마나 되나요?

감정가 구간별로 3~10억 12건, 1~3억 5건, 10억 이상 4건입니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중는 유찰이 얼마나 쌓여 있나요?

평균 유찰 횟수는 4.4회이고 가장 많이 유찰된 사건은 6회입니다. 유찰이 반복될수록 최저매각가격이 내려가지만, 그만큼 권리·점유·물건 상태에서 확인할 점이 남아 있다는 뜻이므로 원인을 먼저 확인해야 합니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 사건은 어느 법원이 담당하나요?

관할은 안산지원 15건, 수원지방법원 안산지원 6건 순으로 많습니다. 매각물건명세서·현황조사서·감정평가서는 해당 법원 자료를 기준으로 확인하십시오.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중의 다음 매각기일은 언제인가요?

앞으로 기일이 잡힌 사건은 21건이며 2026-11-05부터 2026-11-19 사이에 배정돼 있습니다. 월별로는 2026-11 21건입니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 물건의 생활·상권 정보도 볼 수 있나요?

공공데이터 보강 결과 학교 배정 구역 정보가 확인되는 물건이 16건, 주변 상권 집계가 있는 물건이 16건(반경 1km 사업체 평균 2,059개), 법원 공개문서 확인값이 적재된 물건이 13건입니다. 개별 수치는 각 물건의 상세 페이지에서 확인할 수 있습니다.

경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 검색 시 함께 많이 찾는 키워드와 주요 관심사는 무엇인가요?

네이버 검색 이용자들이 경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 경매와 함께 자주 검색하는 연관 키워드는 안산시 상가·근린시설 상가 경매, 안산시 상가·근린시설 근린상가 경매, 안산시 상가·근린시설 수익형 상가 경매, 안산시 상가·근린시설 점포 매각물건 등입니다. 제이옥션에서는 해당 지역의 아파트·빌라·상가·토지 등 용도별 매물과 유찰 추이, 권리분석 기초 자료를 함께 제공하고 있습니다.

입찰 전 확인사항

  1. 업종 제한과 관리단 규약
  2. 실제 임대료와 공실 기간
  3. 권리금 관계와 기존 임차인 명도
  4. 체납관리비·공과금 인수 범위

이 목록은 조건별 집계와 진입점만 제공합니다. 사건별 권리관계·문서·시세는 정본 상세에서 확인하십시오.

가격·기일 분포

감정가 구간 분포3~10억 12건 · 1~3억 5건 · 10억 이상 4건
매각기일 월별 분포2026-11 21건
기일 범위2026-11-05 ~ 2026-11-19
평균 감정가 대비 최저가9.1억원 → 1.9억원

물건별 사건 상세·권리분석·문서 확인은 정본인 제이옥션 경매 상세에서 제공합니다. 이 페이지는 경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 조건의 목록과 집계만 제공하며 상세 본문을 복제하지 않습니다. 표기된 감정가·최저가·기일은 공고 변경으로 달라질 수 있으므로 입찰 전 관할 법원 자료를 다시 확인하십시오.

로컬 밸류 인텔리전스

경기·경기도 안산시 상가·근린시설 진행 중 법원경매 물건 21건 [최저가 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터

안산시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 396건
  • 평균 낙찰가율57.4%
  • 평균 낙찰가1억 7,132만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

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