유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경72341 연립주택,다세대,빌라 (구리)
경기도 구리시 수택동 477-11 1층201호
감정가 3억 3,000만원
최저입찰가 3억 3,000만원
구리 빌라 경매 5건 (수택동·교문동·인창동 · 히든하임·클레시움더테라스하우스 · 빌라(다세대·연립주택) · 최저가 100%)
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
검색 모수 사건
5건
평균 최저가율
100%
최저 입찰가
3억 3,000만원
관할 법원 / 실시간 기준
남양주지원 (2026-11-14)
📢 구리 빌라 경매 (구리빌라경매) 지역 입지·환경 및 권리분석 종합 브리핑:
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 구리시 (수택동·교문동·인창동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 구리 빌라 경매, 구리빌라경매, 경기 구리시 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
• 지역 계층 및 주요 법정동: 경기 구리시 (수택동·교문동·인창동 일대) 빌라(다세대·연립주택) 법원경매 사건 모수는 총 5건입니다.
• 세부 물건분류 및 연관키워드: 구리 빌라 경매, 구리빌라경매, 경기 구리시 빌라 경매, 다세대경매·연립빌라경매·신축빌라경매
• 핵심 권리분석 체크리스트: 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
📊 구리 빌라 경매 최저입찰가 가격 구간별 분포
1억 이하 소액0건
1억 ~ 3억0건
3억 ~ 10억3건
10억 이상 대형2건
🏛️ 구리 빌라 경매 (구리빌라경매) 사건 목록 (5건)
유찰 1회 · 감정가 대비 100%
2025타경72676 연립주택,다세대,빌라 (구리)
경기도 구리시 교문동 643-3 히든하임 2층 201호
감정가 9억 5,400만원
최저입찰가 9억 5,400만원
유찰 0회 · 감정가 대비 100%
2025타경3507 연립주택 (구리)
경기도 구리시 인창동 715 클레시움더테라스하우스 101동 1층102호
감정가 4억 6,000만원
최저입찰가 4억 6,000만원
💡 구리 빌라 경매 입찰 전 필수 체크 FAQ
❓ 구리 빌라 경매(구리빌라경매) 입찰 시 반드시 확인해야 할 핵심 권리분석 포인트는?
경기 구리시 빌라 경매 물건 입찰 시 등기부상 최선순위 설정일자(말소기준권리)와 전입세대/상가임차인의 대항력 요건을 대조해야 합니다. 특히 빌라(다세대·연립주택) 유형은 대항력 있는 선순위 전세보증금(HUG 대위변제 포함), 대지권 미등기 및 위반건축물 표기 확인.
❓ 경기 구리시(수택동·교문동·인창동) 지역의 입지 특색과 낙찰 후 대출 한도는?
경기 구리시 일대(수택동·교문동·인창동) 빌라(다세대·연립주택) 경매 물건의 평균 최저가율은 감정가 대비 100% 수준입니다. 경락잔금대출은 통상 감정가의 60~70% 또는 낙찰가의 70~80% 범위에서 실행되므로 입찰 전 제1·2금융권 한도 비교가 필수입니다.
❓ 구리 빌라 경매 관할 법원과 입찰보증금 준비 방법은?
관할 법원은 남양주지원이며, 매각기일 당일 최저매각가격의 10%(재매각 사건은 20~30%)에 해당하는 입찰보증금을 현금 또는 자기앞수표 1장으로 준비하고 신분증·도장을 지참해 입찰표와 함께 제출합니다.
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