[동네 분석] 경기 양주시 덕계동 · 2026타경70803 상가,오피스텔,근린시설 2건

덕계동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 창신초등학교에 배정되는 창신초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 오성중학구 단일 학교군입니다.

덕계동 반경 500m·1km 상권

덕계동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양주시 전체 안 417건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

양주시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

양주시 오피스텔·사무실 66건의 감정가 평균은 20.1억원, 중앙값은 3.5억원입니다. 이 주소 2건의 감정가 3.1억원은 그 평균의 16%이고 분포에서는 하위 47% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(66%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 21%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.2회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 66건 · 기준일 2026-10-25

경기도 양주시 덕계동 928-2 센트럴휴티스근린생활시설 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 4층401호 (기준 물건)
  2026타경70803 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
• 2층221호
  2026타경70803 · 감정가 4.2억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 2회

양주시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경73695 상가,오피스텔,근린시설
  옥정동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 2회
• 2025타경4261 오피스텔
  덕계동 · 감정가 3.0억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 3회
• 2025타경3114 상가,오피스텔,근린시설
  덕정동 · 감정가 3.0억원 · 최저가 3565만원 · 유찰 6회
• 2025타경73797 상가,오피스텔,근린시설
  삼숭동 · 감정가 8800만원 · 최저가 6160만원 · 유찰 2회
• 2025타경73236 상가,오피스텔,근린시설
  덕정동 · 감정가 4.8억원 · 최저가 4.8억원
• 2025타경72946 상가,오피스텔,근린시설
  옥정동 · 감정가 66.6억원 · 최저가 32.6억원 · 유찰 2회

덕계동에 대해 자주 묻는 것

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