경기 연천군 청산면 · 임야

[동네 분석] 경기 연천군 청산면 · 2026타경70717 임야

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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2026타경70717의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

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경기 연천군 청산면 2026타경70717 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1.1억원 · 최저가 5237만원 · 유찰 2회.

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청산면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교전곡중학구백학중학구군남중학구대광중학구청산중학구공동(일방)학구

중학교는 전곡중학구백학중학구군남중학구대광중학구청산중학구공동(일방)학구에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

청산면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳

반경 1km 사업체3곳

과학·기술3곳

청산면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 3곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 3곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 연천군 전체 안 64건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 41% 지점입니다.

연천군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

연천군 토지 116건의 감정가 평균은 4.5억원, 중앙값은 2.4억원입니다. 이 물건의 감정가 1.1억원은 그 평균의 24%이고 분포에서는 하위 28% 자리에 놓입니다.

최저매각가격 5237만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(45%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 39%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.3회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 116건 · 기준일 2026-10-25

연천군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2025타경72536 전
백학면 · 감정가 8122만원 · 최저가 2786만원 · 유찰 3회
2025타경72835 대지
전곡읍 · 감정가 1.8억원 · 최저가 8836만원 · 유찰 3회
2025타경71934 전
군남면 · 감정가 1692만원 · 최저가 284만원 · 유찰 5회
2025타경72211 전
미산면 · 감정가 320만원 · 최저가 54만원 · 유찰 5회
2025타경3152 임야
왕징면 · 감정가 2.5억원 · 최저가 4181만원 · 유찰 5회
2025타경72474 전
신서면 · 감정가 4.5억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회

청산면에 대해 자주 묻는 것

청산면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 중학교 전곡중학구백학중학구군남중학구대광중학구청산중학구공동(일방)학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

청산면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 3곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(3곳)입니다.

연천군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

연천군 토지 116건의 평균 감정가는 4.5억원, 중앙값은 2.4억원입니다. 이 물건은 1.1억원으로 하위 28% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.0억원이고 이 물건은 5237만원입니다.

2026타경70717 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-70717.html 에 있습니다.

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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25

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