경기 고양시 · 다세대
[동네 분석] 경기 고양시 · 2026타경60356 다세대
![[동네 분석] 경기 고양시 · 2026타경60356 다세대 검토 요약](https://gyeonggi.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0+%EA%B3%A0%EC%96%91%EC%8B%9C+%C2%B7+2026%ED%83%80%EA%B2%BD60356+%EB%8B%A4%EC%84%B8%EB%8C%80&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2026타경60356 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2026타경60356의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 임차인의 대항력·배당요구, 대지권·위반건축물 여부, 점유·명도 난이도, 수선비와 인근 실거래를 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경기 고양시 2026타경60356 다세대이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 2.3억원 · 최저가 7992만원 · 유찰 3회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2026타경60356 권리관계·기일·등기 전체 보기 →고양시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
고등학교고양2구역
고등학교는 고양2구역에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.
고양시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 2.3억원입니다. 같은 조건(고양시 빌라·다세대·주택) 639건과 나란히 놓으면 평균 8.2억원의 28%, 하위 48% 위치입니다.
최저매각가격 7992만원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(54%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 25%).
유찰은 3회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
고양시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경64972 다세대주택
감정가 2.3억원 · 최저가 3916만원 · 유찰 5회 - 2024타경70561 다세대주택
감정가 2.4억원 · 최저가 8060만원 · 유찰 10회 - 2025타경6079 다세대주택
감정가 2.4억원 · 최저가 1.7억원 · 유찰 1회 - 2025타경64851 다세대주택
감정가 2.4억원 · 최저가 8095만원 · 유찰 3회 - 2025타경62348 다세대주택
감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 6회 - 2025타경2909 다세대주택
감정가 2.2억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회
고양시에 대해 자주 묻는 것
고양시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 고등학교 고양2구역입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
고양시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
고양시 빌라·다세대·주택 639건의 평균 감정가는 8.2억원, 중앙값은 2.4억원입니다. 이 물건은 2.3억원으로 하위 48% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.9억원이고 이 물건은 7992만원입니다.
2026타경60356 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-60356.html 에 있습니다.
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공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경60356 |
|---|---|
| 물건종류 | 다세대 |
| 소재지 | 경기도 고양시 일산동구 성석동 195-18 더리치 103동 1층101호 |
| 감정평가액 | 2억 3300만원 |
| 최저매각가격 | 1억 1417만원 |
| 매각기일 | 2026-10-20 |
| 담당법원 | 고양지원 |
2026타경60356
경기 고양시 일산동구 성석동 195-18 더리치 103동 1층101호 다세대
- 감정가2억 3300만원
- 최저매각가1억 1417만원 (49%)
- 매각기일2026-10-20 · 기일 경과
- 관할법원고양지원
물건 사진
위치 및 현장 안내
- 소재지경기 고양시 일산동구 성석동 195-18 더리치 103동 1층101호
- 지도 보기네이버 지도에서 현장 입지 및 로드뷰 확인
실제 입찰 전 현장 방문을 통해 교통 접근성, 주변 환경 및 점유 현황을 확인하세요.
고양시 다세대 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 9건
- 평균 낙찰가율40.1%
- 평균 낙찰가1억 25만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
경기 고양시 같은 지역 진행 물건
- 경기 고양시 일산동구 사리현동 642-41 외 16필지 도로2026-06-24 · 10억 4725만원
- 경기 고양시 일산서구 대화동 1970-3 외 2필지 단독주택2026-05-28 · 19억 178만원
- 경기 고양시 덕양구 관산동 126-22 세종명가 106동 5층 다세대주택2026-05-28 · 1억 8000만원
- 경기 고양시 일산동구 풍동 1121-1 더포레스트빌 102동 다세대주택2026-05-28 · 2억 5700만원
- 경기 고양시 일산동구 성석동 174-19 한울하임 124동 4 다세대주택2026-05-28 · 2억 900만원
- 경기 고양시 덕양구 내유동 685-9 럭키이클래스5차 105동 다세대주택2026-05-28 · 1억 9000만원
- 경기 고양시 덕양구 관산동 118-2 삼성타운 102동 4층4 다세대주택2026-05-28 · 1억 3800만원
- 경기 고양시 일산서구 덕이동 564-1 하늘채 101동 4층4 다세대주택2026-05-28 · 2억 2200만원
매각기일이 가까운 순입니다.
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경기도 고양시 일산동구 성석동 195-18 더리치 103동 1층101호 입지 및 가치 분석
고양시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 621건
- 평균 낙찰가율56.8%
- 평균 낙찰가2억 7,096만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석