[동네 분석] 경기 고양시 · 2026타경60039 오피스텔

고양시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 금계초등학교에 배정되는 금계초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 신일산가중학군에 속하며 배정 대상 학교가 5곳입니다.

고등학교는 고양2구역에 속하며 배정 대상 학교가 16곳입니다.

고양시 반경 500m·1km 상권

고양시 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,775곳, 반경 1km 안에는 3,399곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 52%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 933곳, 소매 827곳, 수리·개인 456곳, 과학·기술 327곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 고양시 전체 안 807건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 7% 지점입니다.

고양시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 2.9억원입니다. 같은 조건(고양시 오피스텔·사무실) 205건과 나란히 놓으면 평균 21.1억원의 14%, 하위 45% 위치입니다.

최저매각가격 2.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 43%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 205건 · 기준일 2026-10-25

고양시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경1029 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 2.9억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 1회
• 2025타경62726 오피스텔
  감정가 2.1억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 3회
• 2025타경4899 오피스텔
  감정가 1.3억원 · 최저가 6517만원 · 유찰 2회
• 2025타경63453 오피스텔
  감정가 4.4억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경63739 상가,오피스텔,근린시설
  감정가 5.9억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 2회
• 2025타경62813 오피스텔
  감정가 7.1억원 · 최저가 3.5억원 · 유찰 2회

고양시에 대해 자주 묻는 것

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