경기 용인시 · 차량
[동네 분석] 경기 용인시 · 2026타경50601 차량
![[동네 분석] 경기 용인시 · 2026타경50601 차량 검토 요약](https://gyeonggi.recoverylab.co.kr/__jauction/brief.png?title=%5B%EB%8F%99%EB%84%A4+%EB%B6%84%EC%84%9D%5D+%EA%B2%BD%EA%B8%B0+%EC%9A%A9%EC%9D%B8%EC%8B%9C+%C2%B7+2026%ED%83%80%EA%B2%BD50601+%EC%B0%A8%EB%9F%89&v=20260901a)
제이옥션 검토 코멘트
2026타경50601 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.
2026타경50601의 제이옥션 입찰 검토에서는 말소기준권리와 인수 가능 권리, 임차인 대항력·배당, 점유·명도, 시세와 취득·보수 비용을 확인해 적정 입찰 상한을 산정합니다.
경기 용인시 2026타경50601 차량이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 1300만원 · 최저가 637만원 · 유찰 2회.
권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.
2026타경50601 권리관계·기일·등기 전체 보기 →용인시 학교 배정 — 초·중·고 통학구역
초등학교전주평화초등학교
중학교3학교군
고등학교전주시학교군
초등학교는 전주평화초등학교에 배정되는 전주평화초통학구역에 들어갑니다.
중학교는 3학교군에 속하며 배정 대상 학교가 8곳입니다.
고등학교는 전주시학교군에 속하며 배정 대상 학교가 23곳입니다.
용인시 반경 500m·1km 상권
반경 500m 사업체295곳
반경 1km 사업체1,257곳
음식440곳
소매352곳
수리·개인185곳
용인시 반경 500m 안에 등록 사업체가 295곳, 반경 1km 안에는 1,257곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.
500m 안 비중은 23%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.
업종 구성은 음식 440곳, 소매 352곳, 수리·개인 185곳, 예술·스포츠 78곳 순입니다.
반경 1km 사업체 수를 용인시 전체 안 430건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 18% 지점입니다.
용인시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치
이 물건의 감정가는 1300만원입니다. 같은 조건(용인시 기타 물건) 146건과 나란히 놓으면 평균 46.3억원의 0%, 하위 12% 위치입니다.
최저매각가격 637만원은 감정가의 49%로, 같은 조합 평균 저감 수준(81%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 10%).
유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.
용인시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건
- 2025타경58304 차량
중동 · 감정가 1000만원 · 최저가 490만원 · 유찰 2회 - 2025타경57906 차량
영덕동 · 감정가 1800만원 · 최저가 882만원 · 유찰 2회 - 2026타경50279 차량
감정가 500만원 · 최저가 172만원 · 유찰 3회 - 2025타경58027 차량
감정가 3200만원 · 최저가 2240만원 · 유찰 1회 - 2024타경101536 기타
농서동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 2067만원 · 유찰 5회 - 2025타경54381 전답
감정가 5.9억원 · 최저가 9910만원 · 유찰 5회
용인시에 대해 자주 묻는 것
용인시 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?
공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 전주평화초등학교, 중학교 3학교군, 고등학교 전주시학교군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.
용인시 차량 주변 상권은 어느 정도인가요?
반경 1km 안 등록 사업체는 1,257곳입니다. 이 가운데 295곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(440곳), 소매(352곳), 수리·개인(185곳)입니다.
용인시 기타 물건 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?
용인시 기타 물건 146건의 평균 감정가는 46.3억원, 중앙값은 5.7억원입니다. 이 물건은 1300만원으로 하위 12% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 46.0억원이고 이 물건은 637만원입니다.
2026타경50601 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?
https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-50601.html 에 있습니다.
이어서 볼 페이지
공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25
AI 경매 핵심 정보 요약
| 사건번호 | 2026타경50601 |
|---|---|
| 물건종류 | 화물차 |
| 소재지 | 경기 용인시 기흥구 중동 852-3, 마이카옥션 |
| 감정평가액 | 1300만원 |
| 최저매각가격 | 1300만원 |
| 매각기일 | 2026-05-22 |
| 담당법원 | 수원 |
2026타경50601
경기 용인시 기흥구 중동 852-3, 마이카옥션 화물차
- 감정가1300만원
- 최저매각가1300만원 (100%)
- 매각기일2026-05-22 · 기일 경과
- 관할법원수원
물건 사진
용인시 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 81건
- 평균 낙찰가율83.2%
- 평균 낙찰가4억 4,817만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
법원 공식 문서 확인값(매각물건명세서)
- 법원 공고서류매각물건명세서
- 배당요구 종기일2026. 4. 1.
- 명세서 작성일2026. 6. 5.
- 최선순위 설정일자2019.2.14. 저당권
대법원 법원경매정보 공식 서류 발췌값입니다. 입찰 전 열람 자료 원본을 반드시 확인하세요.
주변 상권 현황(공공데이터)
- 반경500m
- 사업체 수308개
- 주요 업종 1음식 169곳
- 주요 업종 2소매 46곳
- 주요 업종 3수리·개인 43곳
- 주요 업종 4예술·스포츠 20곳
- 주요 업종 5과학·기술 10곳
소상공인시장진흥공단 상가정보 기준월 202606. 입지 수요 판단의 참고 자료입니다.
건축물대장 현황(공공데이터 세움터)
- 건물명평화동 오네뜨
- 주용도공동주택
- 사용승인일2013-12-23
- 승강기승용 0대
- 연면적3177.8163㎡
세움터 건축물대장 표제부 연동 데이터입니다.
공시지가 및 토지정보(국토교통부 2026년)
- 개별공시지가(㎡)65만원 (2026년)
- 토지 공시지가 합산149억 6174만원
- 공동주택 공시가격(평균)1억 3998만원
국토교통부 부동산공시가격 알리미 연동 결과입니다.
배정 학군 및 인근 교육 시설(학교알리미)
- 배정 중학전주평화중학교 (1219m)
- 배정 중학전주성심여자중학교
- 배정 중학전주양지중학교
- 배정 중학전주곤지중학교
- 배정 중학전주남중학교 (311m)
- 배정 중학완산중학교 (188m)
교육부 학교알리미 학구도 공공데이터 기준입니다.
입찰 자금 준비 시나리오(시나리오별 자금 분석)
취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 910만원 | 455만원 | 1265만원 |
| 기준 | 982만원 | 589만원 | 1203만원 |
| 공격 | 1055만원 | 686만원 | 1181만원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
경기 용인시 같은 지역 진행 물건
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매각기일이 가까운 순입니다.
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경기 용인시 기흥구 중동 852-3, 마이카옥션 입지 및 가치 분석
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학군·에듀중동·상동 1기 신도시 학원가 & 부천고·상동고 에듀벨트: 7호선 상동역·신중동역을 중심으로 형성된 200여 개 밀집 학원가와 1기 신도시 재건축 선도지구 추진으로 주거 만족도가 매우 뛰어납니다.
기흥구 최근 낙찰 통계
- 표본최근 12개월 14건
- 평균 낙찰가율70.8%
- 평균 낙찰가1,082만원
감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.
제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석