제이옥션 경기도

경기 평택시 진위면 · 임야

[동네 분석] 경기 평택시 진위면 · 2026타경50442 임야

[동네 분석] 경기 평택시 진위면 · 2026타경50442 임야 검토 요약

제이옥션 검토 코멘트

2026타경50442 입찰 검토가 필요하시면 연락주세요.

2026타경50442의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

경기 평택시 진위면 2026타경50442 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 7858만원 · 최저가 5501만원 · 유찰 2회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

2026타경50442 권리관계·기일·등기 전체 보기 →

진위면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창신초등학교
중학교오성중학구

초등학교는 창신초등학교에 배정되는 창신초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 오성중학구 단일 학교군입니다.

진위면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳
반경 1km 사업체1곳
과학·기술1곳

진위면 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 평택시 전체 안 1,124건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

평택시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가는 7858만원입니다. 같은 조건(평택시 토지) 345건과 나란히 놓으면 평균 10.4억원의 8%, 하위 11% 위치입니다.

최저매각가격 5501만원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(55%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 19%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.5회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 345건 · 기준일 2026-10-25

평택시 토지 중 감정가가 가까운 물건

진위면에 대해 자주 묻는 것

진위면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창신초등학교, 중학교 오성중학구입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

진위면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.

평택시 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

평택시 토지 345건의 평균 감정가는 10.4억원, 중앙값은 6.9억원입니다. 이 물건은 7858만원으로 하위 11% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 6.2억원이고 이 물건은 5501만원입니다.

2026타경50442 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2026-50442.html 에 있습니다.

공공데이터 가공 · 기준일 2026-10-25

로컬 밸류 인텔리전스

[동네 분석] 경기 평택시 진위면 · 2026타경50442 임야 | 제이 입지 및 가치 분석

📡 네트워크 교차 검증 데이터
🏷️ 삼성전자평택캠퍼스🏷️ 평택지제역GTX🏷️ 고덕국제학교
산업·일자리고덕국제신도시 삼성전자 평택캠퍼스 메가팹 & 서평택 수소·자동차 모빌리티: 세계 최대 120만 평 삼성전자 평택캠퍼스 1~6기 메가팹과 평택항 포승 현대모비스 전기차 부품공장으로 수만 명 첨단 엔지니어가 유입되는 경제 수도입니다.
교통·인프라평택지제역 복합환승센터 (SRT·1호선·GTX-A·C) & 서해선 안중역 개통: SRT와 1호선에 이어 GTX-A·C 노선 연장이 확정된 평택지제역 쿼드러플 광역환승허브와 서해선 복선전철 안중역 개통으로 수도권과 전국을 초고속으로 연결합니다.
학군·에듀고덕국제신도시 에듀타운 국제학교 & 비전동 소사벌 학원가: 해외 명문 국제학교 유치가 추진되는 고덕 에듀타운과 평택 전통 학군 1번지 소사벌·비전동 대형 학원가로 교육열기가 매우 뜨겁습니다.

평택시 최근 낙찰 통계

  • 표본최근 12개월 272건
  • 평균 낙찰가율48.4%
  • 평균 낙찰가3억 902만원

감정가 대비 실제 낙찰 비율입니다. 입찰가 산정의 출발점으로 삼되, 개별 물건의 권리관계와 명도 난이도에 따라 편차가 큽니다.

제이옥션 로컬 밸류업 연계 분석
전국 636개 로컬 성장축 레이더 → 관할법원 입찰 가이드 →

실시간 법원경매 지역별·물건유형별 맞춤 허브 바로가기

안산 상록구 상가주택 경매안산 상록구 빌라 경매안산 단원구 공장 경매화성시 공장 경매평택시 토지 경매파주시 공장 경매포천시 토지 경매남양주시 창고 경매김포시 공장 경매시흥시 공장 경매반월공단 공장 경매시화공단 공장 경매시화MTV 공장 경매향남제약단지 공장 경매판교테크노밸리 경매