[동네 분석] 경기 김포시 장기동 · 2026타경30162 상가,오피스텔,근린시설 4건

장기동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 고창초등학교에 배정되는 고창초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 장기운양중학군에 속하며 배정 대상 학교가 6곳입니다.

장기동 반경 500m·1km 상권

장기동 반경 500m 안에 등록 사업체가 1,051곳, 반경 1km 안에는 1,958곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 54%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 과학·기술 460곳, 음식 447곳, 소매 382곳, 교육 280곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 김포시 전체 안 576건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 27% 지점입니다.

김포시 오피스텔·사무실 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 4건의 감정가는 4.9억원입니다. 같은 조건(김포시 오피스텔·사무실) 283건과 나란히 놓으면 평균 13.0억원의 38%, 하위 71% 위치입니다.

최저매각가격 1.6억원은 감정가의 34%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 61%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 283건 · 기준일 2026-10-25

경기도 김포시 장기동 2008-2 김포 한강신도시 지타워 1동 같은 주소에 걸린 4건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층129호 (기준 물건)
  2026타경30162 · 감정가 4.6억원 · 최저가 1.6억원 · 유찰 4회
• 1층130호
  2026타경30162 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 1층131호
  2026타경30162 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.5억원 · 유찰 4회
• 1층132호
  2026타경30162 · 감정가 6.3억원 · 최저가 2.2억원 · 유찰 4회

김포시 오피스텔·사무실 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경35302 상가,오피스텔,근린시설
  대곶면 · 감정가 6.0억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 4회
• 2024타경50832 오피스텔
  풍무동 · 감정가 2.9억원 · 최저가 1182만원 · 유찰 9회
• 2025타경35335 오피스텔
  양촌읍 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경35176 오피스텔
  양촌읍 · 감정가 2.4억원 · 최저가 1.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경34690 오피스텔
  구래동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 6757만원 · 유찰 3회
• 2025타경3949 상가,오피스텔,근린시설
  운양동 · 감정가 13.0억원 · 최저가 3.1억원 · 유찰 4회

장기동에 대해 자주 묻는 것

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