[동네 분석] 경기 시흥시 배곧동 · 2025타경782 기타 2건

배곧동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

중학교는 배곧중학군에 속하며 배정 대상 학교가 3곳입니다.

배곧동 반경 500m·1km 상권

배곧동 반경 500m 안에 등록 사업체가 460곳, 반경 1km 안에는 707곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 65%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 과학·기술 228곳, 음식 143곳, 소매 137곳, 교육 54곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 시흥시 전체 안 370건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 48% 지점입니다.

시흥시 기타 물건 안에서 이 물건의 가격 위치

이 주소 2건의 감정가 3.3억원은 시흥시 기타 물건 67건의 평균 2.0억원·중앙값 1.9억원에 견주면 평균의 163% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 87% 지점입니다.

최저매각가격 6403만원은 감정가의 17%로, 같은 조합 평균 저감 수준(71%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 46%).

유찰은 5회 쌓였고 같은 조합 평균은 1.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 67건 · 기준일 2026-10-25

경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 같은 주소에 걸린 2건

호실만 다르고 학교 배정·상권은 같습니다. 각 링크는 그 물건의 권리·기일 정본입니다.

• 1층147호 (기준 물건)
  2025타경782 · 감정가 3.8억원 · 최저가 6403만원 · 유찰 5회
• 8층829호
  2025타경972 · 감정가 2.7억원 · 최저가 2.7억원 · 유찰 1회

시흥시 기타 물건 중 감정가가 가까운 물건

• 2025타경561 기타
  배곧동 · 감정가 2.2억원 · 최저가 3681만원 · 유찰 5회
• 2025타경52482 기타
  배곧동 · 감정가 1.6억원 · 최저가 3794만원 · 유찰 4회
• 2025타경101158 차량
  정왕동 · 감정가 5000만원 · 최저가 1049만원 · 유찰 7회
• 2025타경53062 차량
  방산동 · 감정가 3000만원 · 최저가 2100만원 · 유찰 1회
• 2025타경52915 차량
  방산동 · 감정가 800만원 · 최저가 274만원 · 유찰 3회

배곧동에 대해 자주 묻는 것

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