경기 의정부시 신곡동 · 다세대

[동네 분석] 경기 의정부시 신곡동 · 2025타경73846 다세대

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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경기 의정부시 신곡동 2025타경73846 다세대이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 기일 경과·결과 확인 · 감정가 1.5억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회.

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신곡동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교창신초등학교

중학교오성중학구

고등학교의정부학군

초등학교는 창신초등학교에 배정되는 창신초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 오성중학구 단일 학교군입니다.

고등학교는 의정부학군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

신곡동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체0곳

반경 1km 사업체1곳

과학·기술1곳

신곡동 반경 500m 안에 등록 사업체가 0곳, 반경 1km 안에는 1곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중이 0%에 그쳐, 생활 편의시설을 쓰려면 500m 밖으로 나가야 하는 위치입니다.

업종 구성은 과학·기술 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 의정부시 전체 안 353건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 0% 지점입니다.

의정부시 빌라·다세대·주택 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 1.5억원은 의정부시 빌라·다세대·주택 178건의 평균 4.4억원·중앙값 1.9억원에 견주면 평균의 33% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 30% 지점입니다.

최저매각가격 1.0억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(64%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 42%).

유찰은 2회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.1회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 178건 · 기준일 2026-10-25

의정부시 빌라·다세대·주택 중 감정가가 가까운 물건

2025타경73108 다세대주택
호원동 · 감정가 1.2억원 · 최저가 8680만원 · 유찰 1회
2025타경71666 다세대주택
호원동 · 감정가 1.8억원 · 최저가 1.3억원 · 유찰 10회
2025타경4544 연립주택,다세대,빌라
호원동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2641만원 · 유찰 5회
2024타경79428 연립주택,다세대,빌라
가능동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 7350만원 · 유찰 2회
2025타경71548 연립주택,다세대,빌라
가능동 · 감정가 2.0억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 9회
2025타경72892 연립주택,다세대,빌라
의정부동 · 감정가 8203만원 · 최저가 8203만원 · 유찰 5회

신곡동에 대해 자주 묻는 것

신곡동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 창신초등학교, 중학교 오성중학구, 고등학교 의정부학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

신곡동 다세대 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 1곳입니다. 이 가운데 0곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 과학·기술(1곳)입니다.

의정부시 빌라·다세대·주택 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

의정부시 빌라·다세대·주택 178건의 평균 감정가는 4.4억원, 중앙값은 1.9억원입니다. 이 물건은 1.5억원으로 하위 30% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 3.0억원이고 이 물건은 1.0억원입니다.

2025타경73846 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-73846.html 에 있습니다.

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