경기 의정부시 의정부동 · 상가

[동네 분석] 경기 의정부시 의정부동 · 2025타경73450 상가

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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경기 의정부시 의정부동 2025타경73450 상가이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 진행 · 감정가 8.8억원 · 최저가 2.1억원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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의정부동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교의정부중앙초등학교

중학교의정부시중학군

고등학교의정부학군

초등학교는 의정부중앙초등학교에 배정되는 의정부중앙초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 의정부시중학군에 속하며 배정 대상 학교가 20곳입니다.

고등학교는 의정부학군에 속하며 배정 대상 학교가 12곳입니다.

의정부동 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체3,099곳

반경 1km 사업체6,826곳

음식2,197곳

소매2,080곳

수리·개인837곳

의정부동 반경 500m 안에 등록 사업체가 3,099곳, 반경 1km 안에는 6,826곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 45%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 2,197곳, 소매 2,080곳, 수리·개인 837곳, 과학·기술 408곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 의정부시 전체 안 353건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 3% 지점입니다.

의정부시 상가·근린시설 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 8.8억원은 의정부시 상가·근린시설 56건의 평균 10.7억원·중앙값 4.4억원에 견주면 평균의 82% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 84% 지점입니다.

최저매각가격 2.1억원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(48%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 46%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 3.0회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 56건 · 기준일 2026-10-25

의정부시 상가·근린시설 중 감정가가 가까운 물건

2025타경73013 근린상가
가능동 · 감정가 8.6억원 · 최저가 4.2억원 · 유찰 2회
2025타경2982 근린상가
고산동 · 감정가 8.2억원 · 최저가 1.4억원 · 유찰 5회
2024타경7355 근린상가
의정부동 · 감정가 7.5억원 · 최저가 2.6억원 · 유찰 3회
2025타경72434 근린상가
의정부동 · 감정가 5.8억원 · 최저가 2.9억원 · 유찰 2회
2024타경7164 근린상가
민락동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.0억원
2024타경81902 근린상가
의정부동 · 감정가 1.1억원 · 최저가 2593만원 · 유찰 4회

의정부동에 대해 자주 묻는 것

의정부동 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 의정부중앙초등학교, 중학교 의정부시중학군, 고등학교 의정부학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

의정부동 상가 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 6,826곳입니다. 이 가운데 3,099곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 음식(2,197곳), 소매(2,080곳), 수리·개인(837곳)입니다.

의정부시 상가·근린시설 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

의정부시 상가·근린시설 56건의 평균 감정가는 10.7억원, 중앙값은 4.4억원입니다. 이 물건은 8.8억원으로 하위 84% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 7.5억원이고 이 물건은 2.1억원입니다.

2025타경73450 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2025-73450-2.html 에 있습니다.

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