[동네 분석] 경기 광주시 송정동 · 2025타경2257 대지

송정동 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교는 광주송정초등학교에 배정되는 광주송정초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 광주중학군에 속하며 배정 대상 학교가 7곳입니다.

송정동 반경 500m·1km 상권

송정동 반경 500m 안에 등록 사업체가 217곳, 반경 1km 안에는 623곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

500m 안 비중은 35%로, 도보권과 그 바깥에 상권이 나뉘어 있습니다.

업종 구성은 음식 155곳, 과학·기술 151곳, 소매 109곳, 수리·개인 62곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 광주시 전체 안 599건과 나란히 놓으면 이 물건은 상위 10% 지점입니다.

광주시 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 8.0억원은 광주시 토지 271건의 평균 12.9억원·중앙값 8.0억원에 견주면 평균의 62% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 52% 지점입니다.

최저매각가격 5.6억원은 감정가의 70%로, 같은 조합 평균 저감 수준(57%)보다 덜 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 60%).

유찰은 1회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.7회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 271건 · 기준일 2026-10-27

광주시 토지 중 감정가가 가까운 물건

• 2024타경70321 대지,임야,전답
  초월읍 · 감정가 8.9억원 · 최저가 6.2억원 · 유찰 2회
• 2025타경51588 전
  곤지암읍 · 감정가 5.3억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 3회
• 2025타경52174 대지
  능평동 · 감정가 4.4억원 · 최저가 1.1억원 · 유찰 4회
• 2025타경52307 대지
  초월읍 · 감정가 4.3억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 4회
• 2025타경3250 임야
  퇴촌면 · 감정가 4.1억원 · 최저가 6826만원 · 유찰 5회
• 2024타경67769 임야
  도척면 · 감정가 12.5억원 · 최저가 6.1억원 · 유찰 2회

송정동에 대해 자주 묻는 것

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