경기 양평군 옥천면 · 임야

[동네 분석] 경기 양평군 옥천면 · 2024타경36621 임야

2026-10-26 실시간 데이터 업데이트

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2024타경36621의 제이옥션 입찰 검토에서는 권리관계와 지분 여부, 접도·용도지역·행위 제한, 농지취득자격, 경계와 현장 이용 가능성, 추가 토목비를 확인해 입찰 상한을 산정합니다.

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경기 양평군 옥천면 2024타경36621 임야이 놓인 동네를 정리했습니다. 상태 매각 · 감정가 2.9억원 · 최저가 6884만원 · 유찰 4회.

권리·기일·등기·임차·명세서는 여기 없습니다.

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옥천면 학교 배정 — 초·중·고 통학구역

초등학교옥천초등학교

중학교양평중학군

초등학교는 옥천초등학교에 배정되는 옥천초통학구역에 들어갑니다.

중학교는 양평중학군에 속하며 배정 대상 학교가 2곳입니다.

옥천면 반경 500m·1km 상권

반경 500m 사업체9곳

반경 1km 사업체9곳

소매3곳

음식2곳

과학·기술2곳

옥천면 반경 500m 안에 등록 사업체가 9곳, 반경 1km 안에는 9곳 있습니다. 2026년 3월 기준 집계입니다.

1km 안 사업체의 100%가 500m 안에 몰려 있어 상권이 물건 바로 앞에 집중된 형태입니다.

업종 구성은 소매 3곳, 음식 2곳, 과학·기술 2곳, 시설관리·임대 1곳 순입니다.

반경 1km 사업체 수를 양평군 전체 안 263건과 나란히 놓으면 이 물건은 하위 37% 지점입니다.

양평군 토지 안에서 이 물건의 가격 위치

이 물건의 감정가 2.9억원은 양평군 토지 389건의 평균 11.4억원·중앙값 5.2억원에 견주면 평균의 25% 수준으로, 값이 낮은 쪽부터 세어 하위 34% 지점입니다.

최저매각가격 6884만원은 감정가의 24%로, 같은 조합 평균 저감 수준(65%)보다 더 내려온 상태입니다(가격 기준 하위 24%).

유찰은 4회 쌓였고 같은 조합 평균은 2.4회입니다. 유찰이 왜 반복됐는지는 동네가 아니라 권리·점유 쪽 사정이므로 정본 상세에서 확인해야 합니다.

비교 기준 같은 시군구 · 같은 유형 · 표본 389건 · 기준일 2026-10-26

양평군 토지 중 감정가가 가까운 물건

2023타경3273 토지
강하면 · 감정가 2.2억원 · 최저가 7591만원 · 유찰 3회
2024타경41548 답
개군면 · 감정가 2.1억원 · 최저가 1.0억원 · 유찰 2회
2024타경40040 전
청운면 · 감정가 1.9억원 · 최저가 4448만원 · 유찰 4회
2024타경37242 전
지평면 · 감정가 1.7억원 · 최저가 2895만원 · 유찰 5회
2025타경339 대지,임야,전답
청운면 · 감정가 4.9억원 · 최저가 3.4억원 · 유찰 2회
2023타경3280 토지
강하면 · 감정가 5.2억원 · 최저가 1.8억원 · 유찰 7회

옥천면에 대해 자주 묻는 것

옥천면 이 주소는 어느 학교로 배정되나요?

공개 통학구역 경계 기준으로 초등학교 옥천초등학교, 중학교 양평중학군입니다. 구역 기준일 2026-03-20. 실제 배정은 관할 교육지원청 공고로 확인하십시오.

옥천면 임야 주변 상권은 어느 정도인가요?

반경 1km 안 등록 사업체는 9곳입니다. 이 가운데 9곳이 반경 500m 안에 있습니다. 가장 많은 업종은 소매(3곳), 음식(2곳), 과학·기술(2곳)입니다.

양평군 토지 평균과 비교하면 이 물건 가격은 어느 수준인가요?

양평군 토지 389건의 평균 감정가는 11.4억원, 중앙값은 5.2억원입니다. 이 물건은 2.9억원으로 하위 34% 지점입니다. 같은 조합의 평균 최저매각가격은 9.1억원이고 이 물건은 6884만원입니다.

2024타경36621 권리관계·기일·등기는 어디서 보나요?

https://bid.recoverylab.co.kr/auction/2024-36621.html 에 있습니다.

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